A VENDRE:
14 Appartements basse énergie 

Vivre Liège aux Terrasses du Quai de Rome, ....rive gauche au fil de l'eau ....

Localisation idéale : 

Un quartier attrayant, un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.


Durable et confortable :

Des appartements de standings éco-responsables conçus pour le long terme.


Expérience et qualité :

Des finitions de qualité mises en oeuvre par le savoir faire d'une équipe expérimentée.


Investissement sécurisé :

Bien situé, architecture élégante, finitions de qualité. La recette judicieuse et garantie pour un investissement immobilier sécurisé.

14

A P P A R T E M E N T S

14

C A V E S

15

 P A R K I N G S

2022

C O N S T R U C T I O N

Mobirise

Les Terrasses du Quai de Rome:

La situation proche de tout ...

Réalisé en collaboration avec l’équipe d’architectes NELLES,
ce projet élégant se distingue par sa façade contemporaine originale
et par son intégration optimale dans le tissu urbain.

Des appartements à vendre, conçus pour le long terme.

Le bâtiment abrite 14 appartements de gamme supérieure sur 11 niveaux.
Les configurations vont du 1 au 3 chambres.  Le dernier étage accueille un penthouse d'exception.

Tous les logements se caractérisent par un salon confortable,
une cuisine ouverte et des chambres fonctionnelles.
Conçus pour une circulation sans obstacle, ils peuvent être
adaptés à la mobilité réduite.

La plupart des logements disposent d’une belle terrasse, avec
vue sur la Meuse ou sur le quartier des quais. Les grandes
baies vitrées favorisent au maximum la luminosité et permettent
de profiter tant du panorama que de l’ensoleillement.

Les finitions intérieures sont d’un haut standing.

Parquet dans les chambres, cuisines toutes équipées,
salles de bains en matériaux contemporains, menuiserie triple vitrage
pour une durée de vie et une performance acoustique et thermique optimales.
 
Des finitions de qualité, le savoir faire d’une équipe expérimentée.

L’aménagement des logements est à la hauteur du projet architectural
avec des prestations de qualité supérieure et des finitions de standing.
De l’entrée aux chambres, la configuration a été pensée pour
vous apporter le meilleur confort.  L'ensemble des équipements
proposés combinent qualité, durabilité et esthétisme.

LES POINTS FORTS :

Emplacement d'exception

En bord de Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités !

Finitions complètes

Porte de sécurité, cuisine, sols, sanitaires, peinture, chauffage, menuiserie.

Orientation étudiée

Terrasses, pièces lumineuses, grandes baies vitrées.

Parkings
confortables

Les zones de circulation permettent les manoeuvres aisées.

L' ACQUISITION COMPREND :

• Le terrain à bâtir
• L' Architecte, sa mission, son suivi
• Le coordinateur sécurité
• Le certificat PEB
• La garantie d'achèvement
• La garantie décennale

DES OPTIONS POSSIBLES:

• Un aménagement intérieur selon vos choix
• Chauffage par le sol
• Stores électriques extérieurs
• Bornes de recharges pour véhicules électriques

LES PLANS: 

Etudiés et conçus pour le confort optimal de ses habitants, les espaces de vies de cette résidence à taille humaine sont généreux et lumineux.  "Les Terrasses du Quai de Rome" est un habitat BASSE ENERGIE qui offre une architecture et un aménagement intérieur équilibré et très agréable.

Ce niveau rassemble les caves privatives (box) ainsi que les locaux réservés aux impétrants (eau, gaz, électricité).  Chaque appartement dispose d'une cave équipée d'une porte, d'un éclairage et d'une prise de courant. L'ascenseur et la cage d'escalier permettent d'accéder aux étages. 

Le rez-de-chaussée accueille les zones de circulation, 10 places de parkings couverts et 5 places de parkings non couverts.  L'accès en voiture ou à pied se fait à partir du Quai de Rome.  Un portail motorisé télécommandé permet aux véhicules de pénétrer dans l'enceinte et sécurise le site.  L'entrée principale regroupe les boîtes aux lettres et la vidéophonie. L'ascenseur et la cage d'escalier permettent d'accéder aux étages. 

Trois étages accueillent chacun deux appartements dotés de terrasses confortable. 

Appartement n°1/3/5 : 2 chambres - 75,50 m²  - 16,13 m² de terrasse
A l'avant, donnant sur la Meuse, un appartement (n°1) deux chambres lumineux, confortable et traversant.  Cette double exposition est un gage supplémentaire de bien-être.
Appartement n°2/4/6 : 1 chambre - 50,00 m ² -  4,73 m² de terrasse
A l'arrière, un appartement une chambre (n°2)cosy et fonctionnel.  

La personnalisation de l'aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. 
Voici une variante d'organisation intérieure :
Variante n°1 - appartement 2 chambres

Du quatrième au dixième étage, chaque niveau accueille un appartement traversant dotés de terrasses confortables.  Chaque entité bénéficie d'une vue imprenable sur la Meuse et le verdoyant Parc de la Boverie .  A l'arrière, les zones de nuit et la terrasse offre une vue panoramique sur la ville et la colline de Cointe.
  
Appartement n°7/8/9/10/11/12/13 : 3 chambres & 1 bureau - 129,03 m ² - 20,86 m² de terrasse

La personnalisation de l'aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination.
Voici quelques variantes d'organisation intérieure :

Variante n°1 - appartement 3 chambres
Variante n°2 - appartement 3 chambres

300m

COMMERCES

200m

ECOLES

800m

 GARE TGV

600m

PARC & JARDIN

Quai de Rome,
LIEGE

Un lieu de vie idéal proche de toutes les facilités. Gare internationale, commerces, écoles, parcs, ... 
La mobilité douce privilégiée.

Informations & Ventes :

IPA IMMO sprl 
René Romedenne          

Téléphone :

+32 (4) 221 11 01      

Mail :

ipa.romedenne@skynet.be

Conception & développement :